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Terreno en venta en Villa los Aromos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Villa los Aromos

Loteo “de La Chacra” - Villa Los Aromos - 1.200 m²

Villa Los Aromos · Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa los Aromos, 1200 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 27 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa los Aromos

Descripcion

LOTEO “DE LA CHACRA” LOTEO RESIDENCIAL EN PREVENTA EXCLUSIVA · * Ubicado en Villa Los Aromos, Córdoba · * 9 Terrenos de 1200m2 · * Terrenos sin pendiente · * Ingreso único para propietarios · * Servicios de Agua y Luz · * Con escritura · * A 1000 metros de la nueva Autovía de Calamuchita · * A 10 minutos de Alta Gracia y 5 minutos de La Bolsa fd PRECIO PREVENTA: DESDE USD 30.000 Tiene una excelente ubicación, y está rodeado por una hermosa arboleda y cerca del rio. Actualmente es accesible en preventa exclusiva con una oferta especial de lanzamiento por tiempo limitado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Los Aromos, Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba

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