Terreno en venta en Villa los Aromos
2 Lotes Colindantes | Los Aromos | 3 Cuadras del Rio
2 Lotes Colindantes | Los Aromos | 3 Cuadras del Rio · Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Villa los Aromos, 700 m², USD 32.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 60 de la mediana (-23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 Lotes Colindantes | Los Aromos | 3 Cuadras del Rio, Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba