Terreno en venta en Villa los Aromos
Terreno en Venta
Los Nogales 400 · Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Villa los Aromos, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 33 de la mediana (+80,0%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.247.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 400, Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba