Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 23.999
+ ARS 20.000 de expensas

Terreno en venta en La Josefina

Venta lote en chacras de la josefina cordoba

Ruta Nacional 38 0 · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 2600 m², USD 23.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 18.999). El m² de lote sale USD 9 contra USD 8 de la mediana (+9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.999
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
2254 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

Lote en Venta – Chacras de la Josefina | 2.600 m² | Barrio Cerrado con Seguridad 24 hs Oportunidad única en uno de los barrios cerrados más tranquilos y seguros de la zona. Lote de 2.600 m², ideal para construir tu casa soñada o invertir en un entorno natural privilegiado. manzana 225 lote 137 Oportunidad de inversión entrega mínima + cuotas fijas 26 metros de frente por 98 metros de fondo al costado oeste y 103,8 al costado este Seguridad 24 hs Excelente entorno con vistas abiertas Acceso rápido y calles internas consolidadas Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Disfruta del equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y seguridad. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.571
Precio del aviso
USD 23.999
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.292/mes

Necesitas ingresos por $ 837.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 38 0, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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