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Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en La Josefina

Hermosos Lotes en Chacras de La Josefina, Villa Giardino, Córdoba

Chacras de la Josefina · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 1200 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 20 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.900
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

Lotes llanos de 1200 m2 a metros de avenida principal en barrio cerrado "Chacras de la Josefina" en Villa Giardino, muy cerca de futuro acceso a autovía. Oportunidad para aprovechar el precio antes de que se dispare. Enorme potencial de crecimiento. Expensas muy accesibles, con agua corriente de perforaciones propias. El barrio es un paraíso en las sierras, con vistas espectaculares y tranquilidad absoluta. Terrenos grandes para construir la casa de sus sueños en un entorno natural o para invertir aprovechando los precios actuales. No pierda esta oportunidad. Lotes a partir de los U$D 25.000.- Llámenos o whatsapp al Ver datos Verónica Gallardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Josefina

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Josefina es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de la Josefina, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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