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Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 37.999
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.442/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en La Josefina

Terreno en Venta en Chacras de La Josefina, Villa Giardino

Chacras · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 1453 m², USD 37.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 20 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CHACRAS DE LA JOSEFINA, VILLA GIARDINO ULTIMO LOTE DISPONIBLE EN ESTA ESPECIAL UBICACION DENTRO DEL LOTEO CON VISTAS ESPECTACULARES LOTE 107 ESCRITURA SERVICIOS SUPERFICIES DE 1453 M2--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.488
Precio del aviso
USD 37.999
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Josefina

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 37.999

El precio mediano de los terrenos en venta en La Josefina es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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