Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en La Josefina

Lotes en Chacras de La Josefina, Villa Giardino, Córdoba

Chacras de la Josefina · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 1300 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 23 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.950
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1302 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

Se venden tres hermosos terrenos en el barrio cerrado Chacras de la Josefina, más de 1300 m2 cada uno. Superficie llana en el frente, con una leve pendiente positiva hacia el fondo. Muy lindas vistas y un increíble entorno de naturaleza y paz. El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con una alta demanda y una oferta muy limitada, lo que convierte al loteo en una muy buena oportunidad de inversión a mediano o largo plazo. Precio por cada lote U$D 26.000 Posible financiación, con entrega de U$D 10.000 y cuotas. Contáctenos para conocer estos y otros lotes disponibles. Ofrecemos terrenos en todos los barrios de Villa Giardino y en localidades de todo el Valle. Lo asesoramos de forma personalizada y le facilitamos la búsqueda gracias a nuestra red de inmobiliarias asociadas, ahorrándole tiempo y sin costos adicionales de honorarios. Teléfono Ver datos 52 Verónica Gallardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Josefina

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Josefina es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de la Josefina, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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