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Terreno en venta en La Josefina
Terreno en venta
USD 27.900
= $ 43 M
Cuota UVA desde $ 244.089/mes · ingresos $ 976.357

Terreno en venta en La Josefina

Terreno en Venta en Villa Giardino Chacras Oportunidad

Chacras 225 · La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Josefina, 1361 m², USD 27.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 23 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1272 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Josefina

Descripcion

Terreno en Villa Giardino con Escritura y Vista a las Sierras --- posibilidad de financiar Terreno en venta con excelente vista panorámica a las sierras, ubicado en un entorno natural privilegiado y tranquilo. ???? Ubicación: Barrio semi cerrado, ideal para quienes buscan paz y seguridad. ???? Superficie: 1.361 m² ???? Documentación: Escrituración inmediata ???? Servicios disponibles: Luz, agua y otros servicios básicos ? Posibilidad de adquirir lote colindante para ampliar superficie o desarrollar un proyecto más ambicioso. Un lugar perfecto para construir tu hogar, casa de descanso o realizar una inversión con gran potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.728
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2%
USD 675
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.089/mes

Necesitas ingresos por $ 976.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Josefina

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 27.900

El precio mediano de los terrenos en venta en La Josefina es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras 225, La Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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