Terreno en venta en Villa Castelar
Terreno en venta
ARS 15.000

Terreno en venta en Villa Castelar

*terrenos en Villa General Belgrano* B° Villa Castelar Calamuchita, Córdoba

Villa General Belgrano · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castelar, 700 m², ARS 15.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (ARS 9.800). El m² de lote sale ARS 21 contra ARS 14 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
ARS 9.800
Mediana precio/m²
ARS 14
Mediana m²
705 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Castelar

Descripcion

*TERRENOS EN VILLA GENERAL BELGRANO* B° Villa Castelar Calamuchita, Córdoba Ciudad prestigiosa y súper demandada, arquitectura centro europea a 5 min del centro Medidas: 500 m² a 750 m² *VALOR: desde U$D Ver datos * -Todos los SERVICIOS* -ESCRITURA INMEDIATA Se entrega con libre deuda Cercanías: Santa Rosa de Calamuchita 15 min Villa Yacanto 25 min La Cumbrecita 40 min Los Reartes 10 min Dique Los Molinos 30 min Bosques tupidos y playas con río Intiyaco y Villa Berna Villa Rumipal 30 min Cuenta con Terminal de Micros directo desde Bs A, Córd. Cap. y otras ciudades Embalse Río Tercero Diques, arroyos y ríos famosa por la fiesta de la cerveza OKTOBERFEST Actividades: Paseo de los Arroyos Cerro de La Virgen (trekking) Pozo Verde lugar mágico Bosque Encantado de Don Otto Castillo Romano Arca de Noé (parque temático) Bodega Furfaro, circuito de vinos cordobeses Excelente ACCESO: Ruta 5 ACTIVIDADES: Cabalgatas Gastronomía Europea Cervezas Artesanales Autopistas y Nueva Autovía Miriam 351 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 15.982
Precio del aviso
$ 15.000
Escritura y honorarios~2%
$ 363
Sellos y tasas~0.5%
$ 75
Comision inmobiliaria~3%
$ 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85/mes

Necesitas ingresos por $ 341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa General Belgrano, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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