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Terreno en venta en Villa Castelar
Terreno en venta
USD 23.625
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.688/mes · ingresos $ 826.754

Terreno en venta en Villa Castelar

Lote en Venta M33l21

Villa General Belgrano · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castelar, 700 m², USD 23.625 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
705 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Castelar

Descripcion

Lote en venta sobre Av Los Faisanes en Villa Castellar ubicado a metros de la ruta entre Villa General Belgrano y Santa Rosa de Calamuchita. Ya posee servicios, si estas deseando invertir en un lugar super tranquilo con unas hermosas vistas, este es tu terreno ideal para tu futura construcción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.172
Precio del aviso
USD 23.625
Escritura y honorarios~2%
USD 571
Sellos y tasas~0.5%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.688/mes

Necesitas ingresos por $ 826.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.906) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa General Belgrano, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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