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Terreno en venta en Villa Castelar
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Villa Castelar

Lote en Venta! Villa General Belgrano, Cordoba

los patos, villa gener, Villa General Belgrano, Córdoba, Argentina. · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castelar, 711 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.812): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 32 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 22.813
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Castelar

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en Villa Gral. Belgrano!! Lote de 711 m2 con gran entorno natural, zona residencial y en gran crecimiento. Servicios luz, agua, cable, internet pasan por el lote. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

los patos, villa gener, Villa General Belgrano, Córdoba, Argentina., Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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