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Terreno en venta en Villa Castelar
Terreno en venta
ARS 9.800
Cuota UVA desde $ 56/mes · ingresos $ 223

Terreno en venta en Villa Castelar

Vendo Lotes en Villa Castelar - Villa General Belgrano!

Villa General Belgrano · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castelar, 700 m², ARS 9.800 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (ARS 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 14 contra ARS 21 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
ARS 15.000
Mediana precio/m²
ARS 21
Mediana m²
705 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Castelar

Descripcion

Lotes con servicios y escritura inmediata! Con una ubicacion privilegiada!!! A metros del rio!! Desde.los 9800 USD a los Ver datos USD!! CONSULTAME!! ES TU MOMENTO DE INVERTIR!!

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 10.442
Precio del aviso
$ 9.800
Escritura y honorarios~2%
$ 237
Sellos y tasas~0.5%
$ 49
Comision inmobiliaria~3%
$ 356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 56/mes

Necesitas ingresos por $ 223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa General Belgrano, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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