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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno - Villa del Dique
Tirana 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 589 m²
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 589 m², USD 17.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 14.450). El m² de lote sale USD 30 contra USD 26 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 14.450
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 670 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 433
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 626.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa de Calamuchita
- Mediana del barrio
- USD 37.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 17.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tirana 0, Santa Rosa de Calamuchita, Villa del Dique, Cordoba
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