Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Villa Ciudad de América - 2295 m² - Ingreso Al Camino a La Quintana - Escritura

Ingreso al Camino a la Quintana · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 2295 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 14.750). El m² de lote sale USD 10 contra USD 7 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.750
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
2119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Terreno en Venta – Villa Ciudad de América Con una superficie de 2.295 m², este amplio terreno te ofrece el espacio ideal para desarrollar tu proyecto en un entorno natural y en crecimiento, rodeado de vegetación autóctona y tranquilidad. Ubicado estratégicamente en el ingreso al camino a La Quintana, con fácil acceso, excelente entorno a tan solo 850 metros de la autovía Calamuchita. Superficie: 2.295 m² Servicios: Luz en la vereda Documentación: Con ESCRITURA Ubicación: Ingreso al camino a La Quintana Entorno: Arbolado, natural y muy tranquilo Ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y buena conexión con los principales accesos de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF11 min · 680 m
Erika12 min · 776 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica14 min · 909 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingreso al Camino a la Quintana, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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