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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,4 M
Cuota UVA desde $ 314.954/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno - Villa Ciudad de America

Villa Ciudad America, Terreno en Venta C-escritura · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 6000 m², USD 36.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 5 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
5166 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Terreno Sobre Ruta 5, con Escritura, Agua ,Luz. A 500 mts de bajada al Dique los Molinos Mas Info Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad America, Terreno en Venta C-escritura, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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