Terreno en venta en Costa Azul

Terreno en venta en costa azul

Lopez de vega 100, Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 472 m²

Descripcion

Terreno a la venta en Villa Carlos Paz. Excelente ubicación barrio Villa Costa Azul, zona residencial, con mucho potencial. A tres cuadras de Av. San Martin y a 5 minutos del centro. Medidas: 21 m frente por 22 m de fondo (aproximada), superficie total 472m². Terreno regular, desmalezado y con alambre perimetral. Servicio de luz, agua, y gas natural. Documentación al día, listo para escriturar. Se puede anexar el lote que linda en calle Tokio, formando una superficie total de 956m². Se escuchan propuestas. Consulte para más información ARENAS Propiedades

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.485

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%: USD 495
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona

Rey2 min · 143 m

Del Sol4 min · 229 m

Cordiez4 min · 235 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica3 min · 204 m

I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica6 min · 415 m

COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada8 min · 509 m

Espacios verdes

Plaza Costa Azul7 min · 464 m

Plaza de los Bomberos12 min · 748 m

Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria12 min · 771 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de terrenos en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.