Terreno en ventaen Nahuel Huapi 100, Costa Azul

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 440 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 76% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Nahuel Huapi 100.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 159lo normal · 90154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 76% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 39.803
Tamaño normal: 350 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA: Lote en PH, dentro del barrio Costa azul Norte, 440m2. Ubicado a 3 cuadras de la costanera del Lago, excelente entorno con casas de categoria, barrio residencial y muy tranquilo. Gas natural, pavimento. Rápida salida a autopista a Córdoba. Precio: u$d 70.000, se escucha oferta o se recibe vehiculo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nahuel Huapi 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona

Despensa Laef3 min · 169 m

Panaderia Costa Azul3 min · 182 m

Despensa - Rotiseria5 min · 335 m

Educacion · 6 en la zona

COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada5 min · 293 m

COLEGIO COSTA AZUL NIVEL MEDIO · secundaria · privada5 min · 293 m

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 779 m

Espacios verdes

Plaza Costa Azul12 min · 750 m

Salud

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico13 min · 840 m

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico14 min · 906 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de terrenos en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 29,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.