Terreno en ventaen Galvez 960, Costa Azul

Publicado hace 1 mes 1 visita

Sup. total: 960 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Galvez 960.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 71124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 68.122
Tamaño normal: 850 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 91
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DESMALEZADO DE 960 MTS² 25 DE FRENTE X 37 DE FONDO APROX. CON ESCRITURA ! COORDENADAS: -31.392919, -64.459546 NESTOR ULLA CELULAR TRES CINCO UNO SEIS TRES SIETE TRES CERO CERO CERO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galvez 960

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras

Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5187 min · 466 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 403 m

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 403 m

Salud

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico7 min · 437 m

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico8 min · 501 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de terrenos en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 29,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.