Terreno en venta en Costa Azul

Lote en Costa Azul 1420 m

Lope de Rueda · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.420 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 38% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Lope de Rueda.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 79.097
Tamaño normal: 1300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 53
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE DE 1420 MTS EN BARRIO COSTA AZUL, UBICADO EN ZONA MOTONAUTICO, A MTS DE LA RUTA. CUENTA CON ESCRITURA. SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.210

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%: USD 245
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras

Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 51810 min · 649 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 596 m

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 596 m

Salud

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico10 min · 630 m

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico11 min · 701 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de terrenos en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 29,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.