Terreno en ventaen Lope de Rueda al 100, Costa Azul

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.299 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Costa Azul publicados a menos de 5 cuadras de Lope de Rueda al 100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 75.830
Tamaño normal: 960 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA TERRENO COSTA AZUL VILLA CARLOS PAZ ZONA El inmueble se encuentra ubicado en el B° Costa Azul Norte, en la ciudad de Villa carlos Paz, fácil acceso desde varios puntos de la ciudad. Salida rápida a la ciudad de Córdoba. Transporte publico cerca. INMUEBLE Lote con pequeña pendiente negativa, con un total de 1299m2. Frente de 16 m2 aproximados con gran fondo, especie de cono. Posee escritura, lote con luz y agua. cercado perimetral. TISERA PROPIEDADES Estamos para brindarte el mejor asesoramiento en tu inversión, acompañandote en cada paso.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lope de Rueda al 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras

Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5189 min · 554 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 491 m

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 491 m

Salud

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico7 min · 455 m

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico8 min · 526 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de terrenos en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.