Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Becciu

Terreno en Venta Becciu con Vista

Miguel Angel al 500 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 538 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 139 contra USD 146 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
466 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Miguel Ángel 500, en el prestigioso barrio Becciú de Villa Carlos Paz, Córdoba. Este lote es una oportunidad única para desarrollar el proyecto de sus sueños en una de las zonas más codiciadas del Punilla. Con una superficie total de 538 metros cuadrados, el terreno se destaca por su excelente ubicación y orientación noreste, ofreciendo vistas inigualables y óptima exposición solar durante todo el año. El terreno está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable, asegurando la máxima comodidad para cualquier desarrollo futuro. Villa Carlos Paz es reconocida por su belleza natural y su vibrante oferta turística, lo que añade valor a esta inversión. La zona combina tranquilidad con fácil acceso a una amplia gama de actividades recreativas y culturales, garantizando una alta calidad de vida. Este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en una región con crecimiento sostenido y un gran potencial de valorización futura. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más atractivas de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Angel al 500, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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