Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en Becciu

Terreno en Becciu

Beciu · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 453 m², USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 146 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
466 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

TERRENO EN VENTA — BARRIO BECCIU — VILLA CARLOS PAZ Oportunidad única para construir en uno de los barrios más codiciados de Villa Carlos Paz. Rodeado de construcciones de categoría y con vistas panorámicas a toda la ciudad, este terreno reúne todo lo que necesitás para empezar tu proyecto. CARACTERÍSTICAS · Superficie: 453 m² · Frente: 15 metros · Fondo: 30 metros · Pendiente positiva hacia la calle · Calle adoquinada · A pasos del centro de Villa Carlos Paz SERVICIOS · Gas natural · Agua · Electricidad Ubicado en Barrio Becciu — vistas panorámicas a toda la ciudad, entorno de categoría y todos los servicios. Todo listo para construir. Contactate con nosotros y con gusto coordinamos una visita sin compromiso. Estamos para asesorarte y acompañarte en todo el proceso. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beciu, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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