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Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Becciu

Venta Lote – Barrio Becciu - Villa Carlos Paz

José Asunción Silva 266 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 453 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 146 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
466 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

VENTA TERRENO Barrio Becciu • Villa Carlos Paz. Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados y consolidados de Villa Carlos Paz. Lote de 453 m², ubicado en un entorno residencial de gran categoría, rodeado de excelentes propiedades y con una hermosa vista. Superficie: 453 m² Excelente entorno Muy buena vista Barrio residencial y buscado Ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión Escritura Escritura Posibilidad de permuta por departamento Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios Una excelente opción para construir en una zona con muy buena proyección y calidad de entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Asunción Silva 266, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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