P Proppies
Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 108,5 M
Cuota UVA desde $ 616.596/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Becciu

Lote en Venta - Villa Carlos Paz - Barrio Becciu

El Greco s/n · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 452 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 146 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
466 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO BECCIU, VILLA CARLOS PAZ Ubicado sobre calle El Greco, a metros del icónico Reloj Cucú. Características del lote: • Superficie de 452 m² • Escritura • Certificado de amojonamiento • Calles adoquinadas • Excelente entorno • Vistas panorámicas • Factibilidad de servicios de luz, agua y gas natural • A 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz Información general: • Ubicado en un sector residencial tranquilo, seguro, con construcciones de categoría, ideal para vivir de forma permanente, temporaria o para inversión turística • Es una zona elevada, que ofrece vistas panorámicas hacia las sierras y la ciudad • Está totalmente integrado a la trama urbana (No es un loteo aislado) Precio: USD 69.000 Opción de financiación. Para más información, comunicate al Ver datos . Inmobiliaria Norma Dominguez • CPI 6900

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.596/mes

Necesitas ingresos por $ 2.466.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
La Vaca Lola10 min · 669 m
Sarmiento11 min · 680 m
La Boher11 min · 682 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 259 m
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica6 min · 380 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 631 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.6 min · 406 m
Plaza Mayor Fernando J. Casado15 min · 942 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado10 min · 631 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico11 min · 722 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Greco s/n, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Becciu

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Terreno en venta
WhatsApp