Departamento en venta en Sol y Lago
Villa carlos paz sobre av. San martin semipiso 2 dorm 2 balcones
San Martin 1700 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Sol y Lago, 2 dormitorios, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.623 de la mediana (+2,7%). Tiene 15 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.623
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 1700, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba