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Departamento en venta en Saladillo
Departamento en venta
USD 40.000
+ 30.000 de expensas
= $ 61,3 M
Cuota UVA desde $ 348.381/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Saladillo

Departamento 1 dormitorio con cochera - en venta - villa carlos paz

Curuzu Cuatia 94 · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 1 dormitorio, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SIETE PILARES • Inversiones Inmobiliarias ofrece, DEPARTAMENTO y COCHERA en VENTA con excelente ubicación. Caracteristicas: Living comedor Cocina semi integrada con muebles bajo mesada Baño completo con ducha Un dormitorio con placar Cochera para un vehículo Además cuenta con un patio verde con pileta Superficie: Servicios: Luz y agua Antiguedad: 30 años Orientacion: Contrafrente Ubicacion: A 3 cuadras del Reloj Cucu A 3 cuadras de la costanera A 3 minutos del centro A 30 minutos de Córdoba Capital Documentacion: Escritura Condición de venta: se recibe lote o vehículo en parte de pago SIETE PILARES • INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 425.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curuzu Cuatia 94, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba

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