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Departamento en venta en Curuzu Cuatia 94, Saladillo
Departamento en venta
USD 60.000
+ 30.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Curuzu Cuatia 94, Saladillo

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
70 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
30 años
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 54% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Curuzu Cuatia 94.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 1.8442.157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.089
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.703
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SIETE PILARES • Inversiones Inmobiliarias ofrece, DEPARTAMENTO PLANTA BAJA en VENTA con excelente ubicación y vista. Caracteristicas: Living comedor con salida a pequeño balcón Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas Ante baño Baño completo con ducha 2 dormitorios con placar Amplio patio seco Además cuenta con un patio verde con pileta Superficie: Servicios: Luz y agua Antiguedad: 30 años Orientacion: Frente Ubicacion: Curuzu Cuatia 94. A 3 cuadras del Reloj Cucu A 3 cuadras de la costanera A 3 minutos del centro A 30 minutos de Córdoba Capital Documentacion: Escritura Condición de venta: se recibe lote o vehículo en parte de pago SIETE PILARES • INVERSIONES INMOBILIARIAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Curuzu Cuatia 94

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
San Francisco2 min · 115 m
La Cabaña3 min · 169 m
Claudia3 min · 217 m
Educacion · 10 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada6 min · 376 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 592 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado6 min · 381 m
Plaza Renacer10 min · 619 m
Plaza del Rally12 min · 758 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico6 min · 395 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curuzu Cuatia 94, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba

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