venta
USD 78.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Manuel Belgrano·3 amb · 2 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Finlay 126, Manuel Belgrano
USD 84.000
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Departamento en venta
USD 84.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Finlay 126, Manuel Belgrano
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Manuel Belgrano
Pide USD 84.000, un 1% menos que lo normal entre los 259 departamentos de 1 habitacion en venta en Manuel Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Finlay 126.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.909lo normal · 1.9381.7002.178
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 85.250
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 333 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.837
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA – EDIFICIO MIRALEJOS 2 | VILLA CARLOS PAZ Excelente departamento de 1 dormitorio con cochera , ubicado en el reconocido Edificio Miralejos 2 , en Villa Carlos Paz.
La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio y baño , ofreciendo ambientes cómodos y funcionales.
El edificio se desarrolla en 3 pisos y dispone de una exclusiva terraza de amenities en el 4° piso , con una propuesta muy completa que incluye piscina, SUM, gimnasio, área de lavado, parrillas, sala de juegos, microcine, Bibliocyber, Children y Spa , además de espacios verdes y una hermosa vista panorámica del paisaje de Villa Carlos Paz .
Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión y renta turística , en una de las ciudades más buscadas de Córdoba.
Consulte por otras unidades disponibles y departamentos en construcción.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.502 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.502 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 750.973 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.502
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 750.973/mes
Necesitas ingresos por $ 3.003.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Finlay 126
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado familiar,6 min · 384 m
Paseo Central6 min · 395 m
Carrefour Express7 min · 426 m
Educacion
· 9 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 558 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Sarmiento2 min · 102 m
Plaza de el Fundador7 min · 437 m
Plaza Renacer7 min · 443 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual5 min · 299 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel Belgrano
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en marzo de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Manuel Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Manuel Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Manuel Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.034/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Manuel Belgrano
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.125
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+37.7%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Finlay 126, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba
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