Indice Proppies · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz
134
propiedades en oferta · 115 en
venta · 19
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
El mercado de Manuel Belgrano, en numeros.
Lo residencial tarda 118 dias en venderse, en linea con Villa Carlos Paz (118).
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
118 dias
en linea con la ciudad (118)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
134
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 97
Casas 20
Hoteles 4
Terrenos 3
PH 2
Locales 2
Cocheras 1
13
entraron
esta semana
esta semana
9 en venta y 4 en alquiler.
10
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 7,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 13 avisos ajusto. 8 en venta, 2 en alquiler.
30
salieron de oferta
esta semana
esta semana
26 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 75.000 33 cierres | US$ 89.000 – 89.999 |
| 3 ambientes | s/d | US$ 105.000 25 cierres | US$ 110.000 – 110.000 |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 125.000 17 cierres | US$ 140.000 – 147.800 |
Cita: Indice Proppies · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana