Indice Proppies · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz
60
propiedades en oferta · 54 en
venta · 6
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
El mercado de Manuel Belgrano, en numeros.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
60
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 43
Casas 13
Terrenos 2
Hoteles 1
Locales 1
3
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 6,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 15 avisos ajusto. 2 en venta, 2 en alquiler.
26
salieron de oferta
esta semana
esta semana
22 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 83.250 14 cierres | US$ 89.000 – 89.999 |
| 3 ambientes | US$ 101.350 10 avisos | s/d | s/d |
03
El pulso: 4 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
s/d
en 4 sem
En el semestre la venta bajo 11,9% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana