Departamento en venta en La Quinta 4°
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en La Quinta 4°

Lindo departamento en venta en villa carlos paz, edificio río de janeiro, 1 dormitorio con patio propio. Cochera

Jacaranda 40 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 4°, 1 dormitorio, 55 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 12/09/2026 (de USD 55.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LINDO DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ, CÉNTRICO. EN EDIFICIO RIO DE JANEIRO, A 7 CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD • 2 CUADRAS DEL COLEGIO PARROQUIAL. _ 1 DORMITORIO CON PLACARD SIN PUERTAS. _ COCINA LIVING COMEDOR. _ PATIO PROPIO. _ GAS NATURAL. * AIRE ACONDICIONADO EN LIVING. Departamento Planta Baja, contra frente. Código: 1233 /// USD 45.000.- ............................ PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO, EDIFICIO RÍO DE JANEIRO. Lindo departamento en Villa Carlos Paz, en venta, Ubicado en Edificio Río de Janeiro, a 7 cuadras del Centro, 2 cuadras del colegio Parroquial (con todos los Niveles de Educación), muy cómoda Zona, para manejarse a pie y cercano a todo comercio, sin Dejar de lado la tranquilidad. Dicha Unidad Ubicada en planta baja, al contra-frente del Edifcio, se compone de cocina living comedor integrado con salida al Patio. A su vez este living comedor conecta por pasillo, con 1 baño completo con ducha, 1 dormitorio con placard sin puertas. Entrega Inmediata... Escritura traslativa de dominio al día. Posee cochera para auto. Sín dudas una Hermosa zona de la ciudad para vivir todo el año. Cuenta con servicio de Gas Natural instalado. ................... PRECIO DE VENTA, UNIDAD COMPLEJO RÍO DE JANEIRO: Unidad Depto Planta Baja, Con Patio Propio: Tiene 48 cubiertos propios, 55 mt2 totales. Precio u$s 45.000.- Gran Oportunidad INCLUYE COCHERA EN EL PRECIO. Dicha Unidad se vende con la cochera el combo completo. ...................... Excelente oportunidad de inversión. Oportunidad de obtener un departamento al frente en Carlos Paz. La forma de Pago se realiza mediante una reserva con u$s 10.000.- y dentro de los 10 días completar el saldo según forma de pago acordada. Aviso Publicitario, editado el día 12 de junio de 2026. Sujeto a cambios en valores y disponibilidad según la empresa lo decida. (Las Imágenes de este anuncio son a modo ilustrativo del edificio Río de Janeiro, con objetivo de Verificación de calidad y Terminación semejante) CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 82 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ. Comercializa / Promueve Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 82 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar. Contacto Cernotto: 03541-15582097 / 03541- 421738 VILLA CARLOS PAZ. Dirección: Av. 9 de Julio 480 • Paseo de las Farolas • Villa Carlos Paz • Córdoba • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 55.000USD 45.00019 de jun de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 55.000 → USD 45.000-18.18%

Ubicacion

Jacaranda 40, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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