P Proppies
Departamento en venta en Costa Azul
Departamento en venta
USD 45.000
+ 1 de expensas
= $ 68,9 M
Cuota UVA desde $ 391.213/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Costa Azul

Villa carlos paz - costa azul - depto en venta en complejo

Bach 0 · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 1 dormitorio, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.250): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.250
Mediana precio/m²
USD 1.720
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Costa Azul

Descripcion

VILLA CARLOS PAZ COSTA AZUL DEPARTAMENTO EN VENTA EN COMPLEJO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz. El departamento cuenta con: 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Ingreso por calle Bach Cochera de cortesía Amenities del complejo: 2 piletas, una de ellas techada y climatizada Quincho con asador Cocina industrial Ideal para disfrutar todo el año o como renta temporaria en un entorno tranquilo y cercano a todo. Precio: USD 45.000 Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.564.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Despensa Laef1 min · 28 m
Panaderia Costa Azul2 min · 108 m
Regionales Los Tates6 min · 385 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO COSTA AZUL NIVEL MEDIO · secundaria · privada2 min · 141 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul10 min · 668 m
Salud
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico12 min · 753 m
HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bach 0, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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