Departamento en venta en La Quinta 4°
Departamento en venta
USD 45.000
+ 30.000 de expensas

Departamento en venta en La Quinta 4°

Departamento en complejo cerrado villa carlos paz

Baudelaire 54 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 4°, 1 dormitorio, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
61 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te presenta esta oportunidad de un Departamento de 1 Dormitorio en Complejo Cerrado con portón eléctrico en VILLA CARLOS PAZ, Barrio La Quinta. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Comedor / Cocina Integrada • Baño Completo • Dormitorio • El Dpto se encuentra en 1er piso por escalera, disposición frente, con vista a las montañas. • Cuenta con muy buena iluminación en todos sus ambientes y ventilación cruzada. • No incluye Cochera, sin embargo, se puede comprar o alquilar alguna de las disponibles en el complejo. • Se comparte Asador y espacios comunes. El complejo tiene alrededor de 14 años de antigüedad, y fue remodelado completo hace 2 años aproximadamente, presentando diseño y estética moderna, luminaria e instalaciones eléctricas nuevas, etc. Excelente UBICACIÓN, en barrio tranquilo, a 10 cuadras del Rio San Antonio y los principales balnearios de la zona, a 8 minutos del tradicional Reloj Cucú y acceso a la zona céntrica principal de la Villa. A pocas cuadras del complejo, ya cuenta con desarrollo comercial gastronómico, de abastecimiento general y demás rubros. DOCUMENTACIÓN: Listo para escriturar. SERVICIOS: Luz, Agua, Gas envasado (el gas natural pasa por el frente, por lo que restaría hacer la conexión). Se escuchan ofertas. Contactanos para solicitar tu visita y conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.201/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
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Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baudelaire 54, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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