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Departamento en venta
USD 57.000
+ 1 de expensas
= $ 89,9 M
Cuota UVA desde $ 510.787/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en La Quinta 4°

Departamento en venta La Quinta

Rio De Janeiro 90 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 4°, 1 dormitorio, USD 57.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

Inmobiliaria Paola Herrera ofrece departamento en venta en Barrio La Quinta, a solo una cuadra de la avenida principal, con acceso inmediato a comercios, escuela y todo lo que necesitás para el día a día. La propiedad cuenta con un dormitorio, cocina comedor integrado, cochera y gas natural. Ideal para quienes buscan practicidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Una opción cómoda y funcional para vivir o invertir. Se vende Amoblado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.787/mes

Necesitas ingresos por $ 2.043.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio De Janeiro 90, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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