Departamento en venta en La Cuesta · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 389.000

Departamento en venta en La Cuesta · 5 ambientes

Departamento en Venta 3 Dorm. Etoile V Carlos Paz

Av Libertad 450 · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cuesta, 5 ambientes, 128 m², USD 389.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ETOILE V UNA PROPIEDAD CINCO ESTRELLAS EN VILLA CARLOS PAZ Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por su calidad. Etoile V reúne ambas y propone un concepto residencial único en Villa Carlos Paz. Ubicado en la esquina de Av. Libertad y Moreno, en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la ciudad, Etoile V fue concebido como un desarrollo residencial de categoría superior, combinando diseño, amplitud, privacidad y excelentes terminaciones. Una propiedad pensada para quienes buscan algo verdaderamente diferencial. El departamento cuenta con 244 m cubiertos totales, con espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. 3 dormitorios (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite). 3 baños. Amplios espacios sociales, luminosos y funcionales. Terraza con vistas abiertas a las Sierras de Córdoba. Quincho propio y exclusivo, un diferencial excepcional que permite disfrutar de un espacio social privado dentro del edificio. Triple cochera para vehículos. Cochera independiente para moto. Baulera privada. CALIDAD CONSTRUCTIVA Etoile V se distingue por una cuidada selección de materiales y terminaciones: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio. Materiales y terminaciones de categoría. Construcción con garantía. El edificio incorpora además piscina y solárium, espacios pensados para disfrutar del entorno y de las vistas características de Villa Carlos Paz. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. Libertad esquina Moreno, a pocas cuadras del centro y con excelente conexión con gastronomía, comercios, teatros, el lago y los principales atractivos de la ciudad. Etoile V no fue pensado como un edificio más. Es una propuesta residencial exclusiva, con muy pocas unidades y características difíciles de encontrar reunidas en una misma propiedad en Villa Carlos Paz. Ideal para quienes buscan una residencia permanente de máxima categoría, una segunda vivienda excepcional o una propiedad premium para preservar capital. USD 389.000 Una propiedad única. Una ubicación privilegiada. Una categoría difícil de igualar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.480
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.434.187/mes

Necesitas ingresos por $ 13.736.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 389.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Cuesta es USD 187.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Av Libertad 450, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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