Departamento 5 ambientes en venta en Av Libertad 450, La Cuesta

Departamento 5 ambientes en ventaen Av Libertad 450, La Cuesta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
245 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Cuesta

Piden de mas

Pide USD 389.000, un 64% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de Av Libertad 450.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.039lo normal · 1.8521.5082.243

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 237.033
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.682
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ETOILE V UNA PROPIEDAD CINCO ESTRELLAS EN VILLA CARLOS PAZ Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por su calidad. Etoile V reúne ambas y propone un concepto residencial único en Villa Carlos Paz. Ubicado en la esquina de Av. Libertad y Moreno, en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la ciudad, Etoile V fue concebido como un desarrollo residencial de categoría superior, combinando diseño, amplitud, privacidad y excelentes terminaciones. Una propiedad pensada para quienes buscan algo verdaderamente diferencial. El departamento cuenta con 244 m cubiertos totales, con espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. 3 dormitorios (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite). 3 baños. Amplios espacios sociales, luminosos y funcionales. Terraza con vistas abiertas a las Sierras de Córdoba. Quincho propio y exclusivo, un diferencial excepcional que permite disfrutar de un espacio social privado dentro del edificio. Triple cochera para vehículos. Cochera independiente para moto. Baulera privada. CALIDAD CONSTRUCTIVA Etoile V se distingue por una cuidada selección de materiales y terminaciones: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio. Materiales y terminaciones de categoría. Construcción con garantía. El edificio incorpora además piscina y solárium, espacios pensados para disfrutar del entorno y de las vistas características de Villa Carlos Paz. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. Libertad esquina Moreno, a pocas cuadras del centro y con excelente conexión con gastronomía, comercios, teatros, el lago y los principales atractivos de la ciudad. Etoile V no fue pensado como un edificio más. Es una propuesta residencial exclusiva, con muy pocas unidades y características difíciles de encontrar reunidas en una misma propiedad en Villa Carlos Paz. Ideal para quienes buscan una residencia permanente de máxima categoría, una segunda vivienda excepcional o una propiedad premium para preservar capital. USD 389.000 Una propiedad única. Una ubicación privilegiada. Una categoría difícil de igualar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.480 en total: USD 389.000 del aviso mas USD 25.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.477.719 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 414.480
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.477.719/mes

Necesitas ingresos por $ 13.910.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Libertad 450

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Bus bar4 min · 225 m
Frigorifigo Villa Mar4 min · 260 m
Lo + Rico4 min · 276 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 412 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 498 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardines Municipales6 min · 389 m
Jardin Municipal6 min · 399 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)7 min · 469 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 220 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico6 min · 369 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 140.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en La Cuesta es USD 140.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Libertad 450, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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