Departamento 4 ambientes en alquiler en Belgrano 166 1°, Centro

Departamento 4 ambientes en alquileren Belgrano 166 1°, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 166 1°.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.025.000lo normal · 860.000750.0001.117.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 860.000/mes
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios te presenta este hermoso departamento en Carlos Paz • Barrio Centro. La propiedad está ubicada sobre calle Belgrano a metros de la Terminal de Omnibus, Teatro Luxor, Universidad Siglo 21, Casino, Supermecados, entre otros. CARACTERÍSTICAS: • Living-comedor amplio con salida al balcón • Cocina con artefacto integrado, con muebles de diseño (bajomesada y alacena), equipada con caldera Peisa y radiadores en todos los ambientes • 2 baños completos con bañera, modernos y funcionales • 2 dormitorios con placares, uno en suite para mayor comodidad • Cochera propia en subsuelo, con acceso directo y seguro • Amenities del edificio: quincho, asador y pileta con solarium para disfrutar al máximo cada estación • Seguridad y privacidad en un entorno tranquilo y residencial • Excelente conectividad, a pasos del centro y con servicios ya conectados El departamento se encuentra muy cuidado y en excelentes condiciones. Precio de Alquiler: $ 980.000 mensuales con incremento cuatrimetral segun ICL Expensas: $180.000 Impuestos y Servicios a cargo del locatario Por reglamento no se aceptan mascotas en el edificio. ¿Te interesa este inmueble? Vamos a verlo! Contactanos y coordinamos una visita! AVISO: La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos! CHAVARRI NACELLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri CPI: 4702 Tel: 351 Ver datos Arballo de Bustamente 2921, Barrio Jardín Córdoba Capital.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.664.300: primer mes $ 830.000, deposito $ 830.000 y comision inmobiliaria $ 1.004.300.

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 815.000· 22 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 166 1°

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Bus bar1 min · 79 m
Disco · Avenida San Martin 3113 min · 172 m
Lo + Rico3 min · 184 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 164 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica4 min · 250 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Jardines Municipales4 min · 235 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)4 min · 245 m
Jardin Municipal4 min · 266 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado4 min · 264 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.3% total
ARS 980.000ARS 830.00024 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 830.000-15.31%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 835.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 835.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 166 1°, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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