Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.500
+ ARS 7.000 de expensas

Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes

Complejo Hostal del Sol. Dpto 1 Dorm Amoblado + Cochera. Pileta. Av San Martin Al 1900, Barrio

lope de vega y san martin, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 2 ambientes, 27 m², USD 75.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece departamentos en venta, ubicados en esquina Avenida San Martin y calle Lope de Vega. Ingreso por Lope de Vega al 25, barrio Costa Azul. Cerca del ingreso de Villa Carlos Paz, fácil y rápido acceso al centro. Cercanía a centros comerciales varios. El complejo está conformado por una torre de dos pisos, cuenta con salón de usos múltiples, solárium con reposeras y mesas, pileta y parque verde. Cámaras de seguridad. DESCRIPCION: • Piso n°2 • Acceso por escalera • Living-Comedor con juego de mesa y sillas para dos personas. Cama de una plaza • Kitchen integrada con heladera pequeña, anafe y microondas. Alacena • Dormitorio con placar, ventana hacia Av. San Martin (frente). Ventilador de techo. Cama de dos plazas. TV. Mueble empotrado para guardado. • Baño completo con baulera. • Sup. Cub. propia 27,59m2, total 40,19m2 • Servicios conectados: agua corriente, luz. • Gasto mensual cochera: expensas (municipalidad, rentas y agua) • Cochera exclusiva de 33,97m2, amplia, posibilidad de guardar un vehículo grande y usarlo como cuarto de guardado. • Antigüedad 46 años. • Apto alquiler temporario Se vende con escritura inmediata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1507

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.446
Precio del aviso
USD 75.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.827
Sellos y tasas~0.5%
USD 378
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.609.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Rey1 min · 54 m
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Cordiez3 min · 174 m
Educacion · 5 en la zona
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I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica5 min · 327 m
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Espacios verdes
Plaza Costa Azul8 min · 516 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 165.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

lope de vega y san martin, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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