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Departamento en alquiler
ARS 75.000
Entrar te cuesta ~$ 240.750

Departamento en alquiler en Los Manantiales · 2 ambientes

Alquiler Anual Villa Carlos Paz

Cerro Blanco · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 2 ambientes, 50 m², ARS 75.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 240.750
Primer mes
$ 75.000
Deposito1mes
$ 75.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 75.000
En 3 meses
~$ 79.857
En 12 meses
~$ 96.399

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Blanco, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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