P Proppies
Departamento en venta en La Cuesta · 18 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000
= $ 471,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Departamento en venta en La Cuesta · 18 ambientes

Departamentos con Pileta y Terraza, Increibles Vistas.

Los Cerros 1556, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
18
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
418 m²
Sup. total
974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cuesta, 18 ambientes, 418 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular complejo habitacional de 3 dormitorios, ubicado en calle Los Cerros. En planta baja 4 cocheras con portones individuales y acceso peatonal. En primer piso encontramos 2 departamentos de 2 habitaciones cada uno, con cocina amoblada, ante baño y baño. Amplios ventanales con vistas increíbles al lago y a la ciudad. Subiendo un nivel más, encontramos acceso a amplia terraza con piscina y asadores. Por encima de este nivel, otro departamento más de 2 dormitorios con cocina completa, con asador interior, ante baño y baño, terraza de uso exclusivo y las mejores vistas desde todos los ambientes. Ideal inversor para renta anual o temporaria. Las unidades cuentas con medidor de agua y de luz independientes. Excelente ubicación en zona residencial, en la zona más alta de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1136

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.679.523/mes

Necesitas ingresos por $ 10.718.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Cuesta es USD 126.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Cerros 1556, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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