Casa en venta en Miguel Muñoz B
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Miguel Muñoz B

Carlos paz - complejo los cerezos - duplex 2 dorm ideal inversor

Avenida Juan Domingo Peron 1200 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miguel Muñoz B, 2 dormitorios, 60 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.214 de la mediana (-1,2%). Es mas antigua que el tipico del set: 15 años contra 6 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Miguel Muñoz B

Descripcion

Casa en venta en Miguel Muñoz – Villa Carlos Paz | Ideal inversión o vivienda Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz , en un entorno tranquilo y con rápido acceso a todo. Características principales: Superficie total y cubierta: 60 m² 2 dormitorios 2 baños Cocina integrada Amplio living-comedor, luminoso y funcional Distribución en 2 plantas Espacios exteriores: Jardín y patio, ideales para disfrutar al aire libre Cochera para 1 vehículo Lavadero independiente Complejo con amenities: Portón automático de ingreso 2 piletas de uso común Ubicación destacada: A 1 cuadra de Av. Cárcano A solo 12 cuadras del centro Zona residencial con cercanía a comercios y servicios Antigüedad: 15 años Ideal para: Vivienda permanente Renta temporaria (alta demanda turística en la zona) Una propiedad cómoda, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar o generar ingresos. Coordiná tu visita y conocela COMERCIALIZA LATELLA FRIAS BIENES RAICES Asesora comercial: Mariana Mail: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.044/mes

Necesitas ingresos por $ 2.508.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Ebeck3 min · 182 m
Disco · Avenida Carcano 9255 min · 349 m
Marquise · Los Condores 1166 min · 366 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica3 min · 182 m
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 6 en la zona
San Isidro Labrador3 min · 214 m
Altos de San Pedro7 min · 476 m
Plaza Peron9 min · 603 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico3 min · 183 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado15 min · 969 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Muñoz B

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Miguel Muñoz B es USD 112.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Peron 1200, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miguel Muñoz B

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Casa en venta
WhatsApp