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Casa en venta en Miguel Muñoz B · 12 ambientes
Venta complejo con 3 duplex y 2 locales
Los Gigantes 500 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 8
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 447 m²
Casa en Miguel Muñoz B, 12 ambientes, 447 m², USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 15/09/2026 (de USD 290.000 a USD 260.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.124.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026USD 290.000 → USD 260.000-10.34%
Precios en Miguel Muñoz B
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en Miguel Muñoz B es USD 135.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Gigantes 500, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba
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