Casa en venta en Guatambu al 100, La Quinta 4°

Casa en ventaen Guatambu al 100, La Quinta 4°

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
560 m²

Precio frente a los parecidos de La Quinta 4°

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 9% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en La Quinta 4° publicados a menos de 10 cuadras de Guatambu al 100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719lo normal · 793515

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.863
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta encantadora casa en el barrio de La Quinta, Villa Carlos Paz, ubicada en Guatambú 100. Esta propiedad ofrece un terreno de 560 m2, ideal para disfrutar de la vida familiar en un entorno apacible y natural. Con 20 años de antigüedad, la casa se presenta en excelente estado, distribuida en una sola planta, lo que asegura comodidad y accesibilidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, y un amplio espacio habitable que incluye living y comedor. Su quincho cerrado con asador es perfecto para reuniones, ofreciendo vistas impresionantes a las montañas de las Altas Cumbres. El patio dispone de una piscina con barandas, parquizado, y una mesa de granito con banquetas, creando un ambiente ideal para el esparcimiento al aire libre. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas y dos descubiertas, garantizando amplio espacio para vehículos. Entre sus comodidades, ofrece servicios de agua corriente, electricidad, gas envasado, internet, y televisión por satélite. Además, está equipada con alarma, calefacción, aire acondicionado individual, y parrilla techada. Ubicada en una zona tranquila de Punilla, rodeada de extensas áreas verdes, es apta para mascotas y ofrece una calidad de vida excepcional, lejos del bullicio urbano. La casa está lista para escritura inmediata, facilitando su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la comodidad se combinan perfectamente. Contáctenos para más información y para agendar una visita. Por consultas soy Pablo Tissera López Baena Propiedades. las personas primero CPi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guatambu al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Estancia La Quinta) a 10 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica7 min · 464 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica7 min · 464 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatambu al 100, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 115.000
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