Casa en venta en La Quinta 4°
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en La Quinta 4°

Villa carlos paz- venta casa 3 dormitorios con gran terreno y quincho

Los Algarrobos 100 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 4°, 3 dormitorios, 189 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscás una propiedad con amplios espacios verdes, excelente ubicación y todo el potencial para disfrutar en familia, esta casa es una gran oportunidad. Ubicada en uno de los sectores más tradicionales de Villa Carlos Paz, a pocos metros del Reloj Cucú y con rápido acceso a la ciudad de Córdoba, combina tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios. • Dormitorio con baño en suite. • Amplio living-comedor. • Cocina-comedor con barra desayunadora. • Baño principal. • Cochera para un vehículo. • Patio en "L". • Gran jardín al frente, ideal para disfrutar al aire libre. • Quincho con asador, perfecto para reuniones con familiares y amigos. La casa dispone de escritura y todos los servicios se encuentran activos. Actualmente está desocupada, lista para coordinar visitas. Tracto abreviado en trámite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.265.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica5 min · 312 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica5 min · 312 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 4°

Mediana del barrio
USD 109.990
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 4° es USD 109.990, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Algarrobos 100, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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