Casa en venta en Hfgg+Rwc Villa Carlos Paz 1, La Quinta 4°

Casa en ventaen Hfgg+Rwc Villa Carlos Paz 1, La Quinta 4°

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Quinta 4°

Esta en lo normal

Pide USD 259.999, un 4% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en La Quinta 4° publicados a menos de 10 cuadras de Hfgg+Rwc Villa Carlos Paz 1.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 8867001.350

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 249.068
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 624
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE CATEGORIA V CARLOS PAZ CORDOBA Bº QUINTA 5 DORMI PILETA GRAN JARDIN COCHERA VISTAS A LAS SIERRAS INVERSION TURISMO VENTA VENTA CASA DE CATEGORIA 5 DORMITORIOS C/PILETA, CARLOS PAZ, CORDOBA ** Barrio La Quinta, Villa Carlos Paz. ** INTERIOR: 2 PLANTAS COCINA COMEDOR 5 DORMITORIOS 3 BAÑOS ** EXTERIOR: Gran pileta con vista, rodeada de un parque generoso para disfrutar todo el año. Cochera cubierta para 3 autos y un amplio espacio de estacionamiento descubierto. ** Un punto a favor es su potencial de crecimiento: la casa tiene estructura preparada para seguir construyendo, lo que la convierte también en una excelente oportunidad para un proyecto comercial de hotelería, alojamiento turístico o cabañas, aprovechando la demanda de una ciudad turística como Carlos Paz. ** Planos aprobados y escritura al día, lista para operar. ** Se evalúan permutas por departamento en Buenos Aires (Palermo y Zona Norte). Consúltanos para coordinar una visita. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471272-18

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.029 en total: USD 259.999 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.917 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.029
Precio del aviso
USD 259.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hfgg+Rwc Villa Carlos Paz 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica7 min · 455 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Quinta 4°

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en La Quinta 4° esta hoy en una mediana de USD 109.990, un 4,8% mas que en agosto de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Quinta 4°

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.990
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Quinta 4°.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hfgg+Rwc Villa Carlos Paz 1, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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