Casa en venta en La Quinta 4°
Casa en venta
USD 148

Casa en venta en La Quinta 4°

Casa + departamento v.carlos paz la quinta bº cerrado córdoba 3 dormi pileta quincho terraza parque sierras venta

Los Lapachos 200 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 4°, 3 dormitorios, 236 m², USD 148 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 147.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 624 de la mediana (-99,9%). Su antiguedad (26 años) esta en linea con el set (25).

Historial de precio: Baja acumulada de 99,9% desde el 18/09/2026 (de USD 160.000 a USD 148): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 147.990
Mediana precio/m²
USD 624
Mediana m²
237 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

CASA + DEPARTAMENTO V.CARLOS PAZ LA QUINTA Bº CERRADO CÓRDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO TERRAZA PARQUE SIERRAS VENTA Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Villa Carlos Paz, con diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para familias que valoran espacios amplios y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 277 m² construidos • Terreno de 718 m² con diseño paisajístico • Distribución versátil DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 Dormitorios gran tamaño con placares a medida • 2 Baños completos • Cocina integrada con isla central • Living/comedor amplio • Sala de estar • Galería gran tamaño vidriada • Lavadero equipado • Cochera techada • Galeria con asador y mesada ESPACIOS EXTERIORES • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE • Jardín parquizado con diseño • Pileta de natación con deck perimetral • Quincho con parrilla • Terraza con vista panorámica • Cochera cubierta para un vehículo • Patio posterior con área de esparcimiento DOCUMENTACION • Escritura / Planos / Impuestos al dia SERVICIOS • Luz • Agua • Gas envasado • Internet • Alumbrado publico • Recolección de residuos Propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado de Villa Carlos Paz. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420201330-143

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158
Precio del aviso
USD 148
Escritura y honorarios~2%
USD 4
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.292/mes

Necesitas ingresos por $ 5.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada6 min · 378 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada6 min · 378 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
USD 160.000USD 14819 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 160.000 → USD 148-99.91%

Precios en La Quinta 4°

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 148

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 4° es USD 105.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Lapachos 200, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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