Casa en venta en La Quinta 4°

Casa en venta en La Quinta 4°

Venta: Complejo de Cabañas - 2 Unidades con Pileta y Gas Natural - Carlos Paz

Alfonsina Storni 800 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 4°, 3 dormitorios, 150 m², ARS 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

VENTA: Complejo de cabañas, 2 unidades con pileta. Una unidad cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor y living amplio, lavadero y baño (65m2). La otra cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor y baño (35m2). Ademas tiene cochera cubierta para 2 vehículos (32m2) que se puede utilizar como terraza con vista y cochera semiabierta para 1 vehículo más. edificados en de terreno. Servicios: gas natural, agua de red, energía eléctrica, asfalto. Barrio La Quinta (4ta sección) zona residencial con comercios, escuelas y omnibus urbanos en la zona. A 15 cuadras del centro y 8 del rio. Documentación: Escritura (PH), planos al día. Alarma. Cabañas de tronco, en perfecto estado de mantenimiento, cimientos de cemento. 20 años antigüedad. Precio: u$d 72.000, posible permuta por casa o departamento en planta baja, del mismo valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 76.716
Precio del aviso
$ 72.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.742
Sellos y tasas~0.5%
$ 360
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409/mes

Necesitas ingresos por $ 1.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica7 min · 416 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 4°

Mediana del barrio
USD 109.990
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 72.000

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 4° es USD 109.990, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsina Storni 800, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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