Casa en venta en La Quinta 2°
Casa en venta
USD 243

Casa en venta en La Quinta 2°

Casa de categoría de mármol blanco frente al rio

Perito Moreno Esquina Goya 123 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 2°, 3 dormitorios, 300 m², USD 243 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 796 de la mediana (-99,9%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 2°

Descripcion

VENTA DE EXCLUSIVO CHALET REVESTIDO EN MARMOL BLANCO, DE 3 DORM CON PISCINA FRENTE AL RIO.B°LAS ENSENADAS • VILLA CARLOS PAZ Chalet de diseño exclusivo revestido en su exterior con mármol blanco que le otorga un aspecto robusto y elegante, una estética que mezcla lo clásico con lo señorial, pisos de mármol pulido con guardas decorativas, lo que facilita el mantenimiento y da un aspecto de lujo. Ubicado frente al río San Antonio, con entorno natural y residencial consolidado. La vivienda se distingue por su fachada de piedra natural, techos de tejas y maderas nobles que transmite calidez, carácter y excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, cuenta con un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la vista abierta y el entorno verde que ofrece el río y su arboleda. El acceso se realiza mediante una escalera central que realza la simetría del inmueble. Distribución: Gran Living comedor estilo abierto, con destacada categoría en carpintería. Cocina amplia y totalmente amueblada.3 dormitorios, uno en suite c/jacuzzi.3 baños completos. Piscina con cascada. Galeria c/asador, cuarto de guardado. SUBSUELOSUM/Cochera para 3 vehículos y espacios de guardado. Superficie total: 700m². Superficie cubierta: 300m². Antigüedad 25 años. Servicios de agua, luz y gas natural (a conectar). Escritura y planos. Propiedad destacable por sus detalles y construcción exquisita. Precio: USD 245.000. CPI 8.474

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258
Precio del aviso
USD 243
Escritura y honorarios~2%
USD 6
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 8

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 2°

Mediana del barrio
USD 126.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 243

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 2° es USD 126.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perito Moreno Esquina Goya 123, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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