Casa en venta en La Quinta 2° · 8 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en La Quinta 2° · 8 ambientes

Venta casa 3 dorm piscina 200m rio carlos paz

Rio de la Plata 100 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 2°, 8 ambientes, 121 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Ponzone Casa a 200 Metros del Río San Antonio, Barrio Ensenadas Vivir a metros del río, con las sierras como paisaje cotidiano. Sobre calle asfaltada y a solo 200 metros del Río San Antonio, esta casa de una planta en Barrio Ensenadas combina la tranquilidad de una zona residencial con todo lo necesario para vivir todo el año o disfrutar de las sierras en cada fin de semana. Su ubicación la convierte también en una opción sólida para quienes buscan invertir en alquiler temporario o anual. LA PROPIEDAD Diseñada en una sola planta para mayor comodidad, cuenta con living, comedor, cocina, 2 dormitorios (uno en suite), baño, toilette, quincho, piscina, cochera y habitación de guardado — un diseño pensado tanto para el uso familiar como para recibir huéspedes. CARACTERÍSTICAS • Desarrollada en una planta • Living • Comedor • Cocina • 2 dormitorios (uno en suite) • Baño + toillete • Quincho • Piscina • Cochera • Habitación de guardado SERVICIOS Calle asfaltada y gas natural — infraestructura de calidad en una zona consolidada. UBICACIÓN • A 7 minutos del centro nuevo • Cercana a centros comerciales • Cercana a instituciones educativas • A metros de transporte urbano • Zona tranquila y segura DOCUMENTACIÓN Escritura y planos al día. Si estás pensando en un cambio de vida o en invertir en las Sierras de Córdoba, esta propiedad es para vos. Llamanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.027.723/mes

Necesitas ingresos por $ 4.110.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de la Plata 100, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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