Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta casa 3 dorm carlos paz barrio residencial

Florencio Sanchez Esq. Los Cer 1 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 2 dormitorios, USD 180 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 123.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 99,9% desde el 28/09/2026 (de USD 198.000 a USD 180): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 123.500
Mediana precio/m²: USD 645
Mediana m²: 207 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Hermosa casa en privilegiado barrio tranquilo y residencial de la ciudad de villa carlos paz, al pie de la montaña y a pocas cuadras de la ruta y centro de la ciudad. consta de 800 m2 totales y 110 m2 Construídos. CARACTERISTICAS . Estar comedor . Cocina con comedor diario . 2 dormitorios . 2 baños (uno de ellos afuera, al lado del quincho) . Quincho con asador . Cochera . Hermoso parque Ubicación estrategica.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192

Precio del aviso: USD 180
Escritura y honorarios~2%: USD 5
Sellos y tasas~0.5%: USD 1
Comision inmobiliaria~3%: USD 6

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Kiosco Mafalda8 min · 521 m

Supermercado familiar,9 min · 588 m

Supermercado Ava Max12 min · 756 m

Educacion · 8 en la zona

INST. SUP. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada6 min · 411 m

FAMILIA DE NAZARETH · inicial · privada7 min · 465 m

INSTITUTO PRIVADO FAMILIA DE NAZARETH · primaria · privada7 min · 465 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Sarmiento12 min · 788 m

Plaza de el Fundador14 min · 897 m

Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)15 min · 935 m

Salud · 12 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado6 min · 408 m

CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado10 min · 634 m

CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado13 min · 862 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total

28 de sept de 2026USD 198.000 → USD 180-99.91%

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio: USD 192.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 180

El precio mediano de las casas en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 192.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias