Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Casa Exclusiva en Vcp. 3 Dorm 4 Baños. Piscina. Quincho. Cocheras

Los Cerros al 100 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 319 m²
Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 319 m², USD 284.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 890 contra USD 758 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 225.000
Mediana precio/m²: USD 758
Mediana m²: 297 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN VENTA • VILLA CARLOS PAZ LOS CERROS 151 Características: -3 dormitorios completos con placard, uno con vestidor y en suite -2 baños en piso de arriba, 1 en planta baja y 1 en patio -Living comedor amplio -Escritorio -Depósito bajo escalera -Cocina completa -Lavadero -Quincho con parrilla -Piscina -Jardín -Espacio amplio para cochera, una cubierta RUFAIL INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. RHO Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 302.602

Precio del aviso: USD 284.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.873
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.488.829/mes

Necesitas ingresos por $ 9.955.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio: USD 192.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 284.000

El precio mediano de las casas en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 192.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias