Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Casa en venta
USD 144.998

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta: 2 Casas en un Lote - 6 Dormitorios, 4 Baños - José Muñoz - Carlos Paz

Florida 502 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 4 dormitorios, 196 m², USD 144.998

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Propiedad ideal para rentas, dos casas en un lote en un excelente barrio. La casa principal consta de 2 plantas, en PB tiene un baño de servicio, cocina comedor, lavadero, comedor separado y living, en PA tiene 3 dormitorios con placard y dos baños (uno de ellos en suite, y ademas tiene un ingreso vehicular sin techar. La casa secundaria consta también de dos plantas, en PB tiene un living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, dos habitaciones y un escritorio y en PA un dormitorio con baño y vestidor, ademas de cochera para un auto. La casa es esquina, por lo tanto cada casa tiene ingreso independiente en caso de dividir el patio y quedarían ambas independientes. Cuentan con un patio compartido con asador y horno. Ubicadas en Barrio José Muñoz, zona residencial, con todos los servicios conectados (incluyendo gas natural y cloacas). 35 años de antigüedad. Son 196m2 edificados en 385m2 de terreno (PH). Estado: bueno. Documentación: escritura y planos al día. Precio: u$d 145.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.496
Precio del aviso
USD 144.998
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.293.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.172.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 144.998

El precio mediano de las casas en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florida 502, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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